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房屋装修拆改五大雷区!千万不能乱改!

发表:2022/05/13编辑:网站管理员浏览:107


房屋拆改雷区1:梁柱


梁柱是支撑上层建筑的主要物体,如果随意拆改会让上层建筑失去支撑,导致上层建筑发生坍塌,造成很严重的安全隐患。


◆注意:梁是横在房屋顶部,与地面水平,起到平衡作用的结构;柱是与房屋地基竖直,起到支撑保护作用的结构。这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板会掉下来,所以不能动,如果你实在觉得横梁太影响美观度了,可以利用吊顶把横梁隐藏起来。




雷区2:承重墙


进场交底后,就是拆改墙体和埋设管线了,在拆改墙体过程中,很多业主为了房屋整体装修效果,往往喜欢私自拆除承重墙,这是非常不可取的一种做法。


一般砖混结构的建筑中,凡是预制板墙都是承重墙,一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要动,在上面掏大面积的洞也不行。



◆注意:拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性;还可能造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏;如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。




雷区3:阳台配重墙


上一般房间与阳台之间的墙上者像秤砣-样起着音挑起阳台的作用,一曲,这蝴面可以标脉, 世国以下的墙不能纸,因为这段墙是“配重墙”,不少业主认为配重墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除,在阳台处形成一个宽大的缺口。


◆注意:拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱阳台的承重力。




雷区4:燃气管道

?居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏,燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测。


◆注意:燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。




雷区5:暖气管道


装修中改暖气管道,上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立:因此在对这样的管道进行改道的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。


◆注意: 乱拆乱改暖气有很多弊端,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。改动后的暖=气,很难保证不漏水。


以上就是为大家先容的房屋装修中改拆环节常遇到的雷区,一定要按照规范来进行改拆,尽量避免给自家带来安全隐患。


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